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契稅法正式實施

四川契稅稅率統一為3% 優惠政策延續執行


www.ianwalksamerica.com 巴中傳媒網 2021-09-03 來源:四川在線  【打印】【關閉


9月1日起,《中華人民共和國契稅法》正式實施。對此有不少人關心:契稅法實施會增加繳稅負擔嗎?當天,記者從四川省稅務局獲悉,契稅法實施后,不僅不會增加納稅負擔,四川部分地區還會降低負擔。

據四川省稅務局介紹,契稅法授權省、自治區、直轄市在3%-5%范圍內確定具體適用稅率,四川已明確契稅稅率確定為3%。按之前規定,四川各地有3%、4%兩檔契稅適用稅率,這次立法全省21個市州適用稅率全部確定為3%。

契稅法實施后,個人買房還有契稅優惠嗎?四川省稅務局解析,契稅法實施后,個人購買住房契稅優惠政策依然延續執行。對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

據四川省稅務局財產和行為稅處處長李嵐介紹,契稅法延續了現行稅收優惠,居民住房需求保障、夫妻離婚分割、企業改制重組等稅收優惠均繼續執行。經授權,四川省對土地房屋征收征用、不可抗力滅失住房情形予以免征,稅務部門將持續落實這些稅收優惠。

據悉,契稅法對征稅范圍、減免稅、申報繳納等進行了完善,對納稅服務和征收管理進行了優化。新稅法實施后,納稅人辦稅將更加便捷,稅務部門征管將更加高效。

  四川個人買房契稅優惠政策

  購買一套房

  面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅
面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅

  購買二套房

面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅
面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅

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